Maison à vendre à Aigrefeuille d'Aunis - Référence 8312

Découvrez cette charmante maison sur une parcelle de 449m² ,récemment rénovée de 147 m² à Ciré d'Aunis, une commune avec tous les commerces (boulangerie7/7, coop 7/7, pharmacie, La poste, bar, tabac, pizzeria, vétérinaires, cabinet médical etc..), une école maternelle, primaire et ramassage scolaire pour le collège d'Aigrefeuille d'Aunis (8 min), offrant un cadre de vie agréable et au calme. Belle exposition, lumière traversante.

Vous serez charmé par le salon séjour laissant apparaitre les vieilles pierres et d'un poêle à bois moderne Aasgard installé en 2022, suivi d'une grande cuisine entièrement refaite en 2022, aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à un cellier aménagé, un WC et une salle de bain avec douche à l'italienne.
La cuisine s'ouvre sur le jardin clos avec grande terrasse. Terrain piscinable.

À l'étage se trouve un vaste palier distribuant une spacieuse chambre de 19,5 m², une suite parentale de 24 m² dotée d'une salle de bain, d'un WC et d'un dressing. Un troisième WC séparé se trouve également sur le palier.

L'aménagement des combles a aussi été fait la même année, révélant deux chambres avec murs en pierres apparentes , équipées de Velux avec rideaux occultants pour un confort optimal.

La totalité de la couverture a été refaite en 2021 avec l'isolation et pose d'un écran sous toiture.

A l'avant de la maison, vous avez la possibilité de construire un double garage de 50 m² au sol ou la possibilité de faire un logement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CIRE D AUNIS.

En exclusivité, sur Aigrefeuille d'Aunis, maison familiale sur sous-sol entièrement rénovée, au calme, sans vis à vis ni mitoyenneté.

Elle est composée : sur un premier niveau d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine, WC, une salle d'eau, 3 chambres.
Au sous sol : une suite parentale (avec dressing et douche), WC, et d'autres pièces aménagées à découvrir !
Egalement, buanderie, atelier, cuisine d'été, garage, jardin, le tout sur une parcelle de 418 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr